关于东莞青年

“东莞青年”
dgqn.com注册于2013-09-28 18:28:08
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全系列域名
东莞打工七年
2008~2015
企业服务:经营范围

Guosir:ISO认证类相关标准下载清单

以下ISO认证相关标准储存在网盘,腾讯微云weiyun.com,下载链接:https://share.weiyun.com/TDm7NOr0

标准清单:
GJB9001C-2017国军标质量管理体系要求
GBT19000-2016质量管理体系基础和术语
ISO9001-2015质量管理体系要求
GB19012-2008质量管理顾客满意组织处理投诉指南
GBT24001-2016环境管理体系要求及使用指南
GBT45001-2020职业健康安全管理体系要求及使用指南
ISO50001-2018能源管理体系要求及使用指南
IATF16949:2016质量管理体系-汽车生产件组织应用ISO9001特别要求
QC080000-2017有空物质过程管理体系要求
GBT-28281-2012计数抽样检验程序+第1部分按接收
ISO-IEC 17025-2017-CNAS-CL01-2018检测和校准实验室能力认可准则
GB-T 19011-2021管理体系审核指南

以上资源均未设置密码,可直接在线预览,请按需自取,需要其他资料亦可通过微信:6741985与我联系,免费分享。

增加SA8000:2014社会责任标准:https://share.weiyun.com/0FoiQmK2

Guosir转载修整:想做房地产经纪人(中介)刚入行需要注意什么

逛啊逛,看到了干货,Guosir便不由自主地转载了过来。

勤奋最重要,熟悉楼盘的销售技巧,要懂得谈判技巧,对楼盘价格、附近楼盘的详细情况了如指撑,不说了,总之四个字:快,准,狠,贴。
::成功经纪人的日常工作:::
1、每天准时到公司。(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)
2、找开电脑,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑,随时查阅公司”新闻公告”、”员工论坛”等栏目,及时了解公司业务动态、规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告)。
5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌。
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源,清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况。
7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)。
8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要,但半年内会买的客户)
9、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张,争取客源及盘源。
13、自行辑录五个笋盘,不停寻找客户作匹配,机会自然大增。
14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的”客户回访”工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否买多一个单位作投资(收租)
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客,及地产公司门口拉客。
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签独家委托)
18、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻,令本身在这方面的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容,塑造”专家”形像。
20、谈判过程中,遇上挫折,是再平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯。
21、工作总结(看房总结经验),准备第二天工作计划(客与业主需联系)
22、心动不如行动,心勤不如手勤,主动出击,才能争取入息。各位同仁:请随时随地将自己的工作与以上”日常工作”进行比较,检查自己做到了什么,没做到什么!建议将此”日常工作”摘录于自己工作簿上,时常鞭策自己,指引自我!长此以往,成功之事指日可待!
::失败业务员的日常工作:::
1、常迟到,开小差。
2、望天打卦,无所事事。
3、一周看房次数不过三次。
4、洗盘工序得过且过,毫无内容。
5、主动性、积极性低,不会自发性找寻业绩不好的原因。
6、看房就是看房,不会深入了解客户的需要而作相应行动。
7、阳奉阴违、只做表面功夫。
8、上班等下班,做业务的心态不够强。
9、与分行同事谈天说地,但内容经常不是围绕业务的。
10、贴客程度不够,客户经常跟前家地产成交。
11、经常抱怨无客,无盘,所以自己业绩差。
12、工作态度散漫,更影响其他同事工作。
13、不遵从上级指令,自己有一套想法,经常与上级对抗。
14、不会自我检讨做业务的能力。
15、从不提升自己的业务技巧,去适应现今行业的竞争。
16、对所属片区楼盘资料的熟悉情况不充分,而又不去改善。
17、对所属片区楼盘的售价、租金价不清楚。
18、在公司谈私人电话较洗盘电话多。
19、利用公司电脑玩游戏,经常拨弄手机。(在上班时间内)
20、对买卖手续流程不充分了解。